Opsæt automatisk nettoprisindeksregulering på ejendom eller lejemål

I denne guide gennemgår vi, hvordan du opsætter automatisk nettoprisindeksregulering på ejendoms- og lejemålsniveau i Boligmanager.

Indhold i denne guide

• Opsæt nettoprisindeksregulering på en hel ejendom
• Opsæt nettoprisindeksregulering på et enkelt bolig- eller erhvervslejemål
• Indsæt minimum og maksimum reguleringsprocent på erhverslejemål
  
  

Opsæt nettoprisindeksregulering på en hel ejendom

Hvis du ønsker at regulere alle lejemål i en ejendom på én gang, kan du gøre dette på følgende måde:

1. Vælg din ejendom
   
   
2. Klik på 'Nettoprinsindeksregulering' under kategorien 'Indstillinger' i sidemenuen.
   
   

I eksemplet herunder reguleres alle lejemål i ejendommen pr. 1. januar hvo indeksmåneden er sat oktober. Den opsatte regulering er angivet som værende gældende fra 1 januar 2023.

Herefter angives et flueben i feltet 'Brug maksimal %-stigning', hvorefter du angiver den procent, du ønsker, at huslejen maks. skal stige med. Undlad evt. at udfylde minimal %-stigning på tværs af alle erhverv.  

Opsæt nettoprisindeksregulering på et enkelt bolig- eller erhvervslejemål

Hvis du blot ønsker at regulere nettoprisindeks på et enkelt lejemål, fjerne reguleringen på et lejemål eller har lejemål, der ellers adskiller fra, hvad du har indsat på hele ejendommen, kan du overskrive ejendommens indstillinger.

1. Vælg det relevante lejemål
   
   
2. Klik på 'Nettoprisindeksregulering' under kategorien 'Indstillinger' i sidemenuen.
   
   
3. For at overskrive opsat nettoprisindeksregulering på ejendommen, skal du sætte et flueben i feltet 'Overskriv ejendommens indstillinger'.
   
   

Indtast dato, regulerings- og indeksmåned samt 'Brug maksimal %-stigning' ved at aktivere funktionen og anføre den procent, du ønsker, at huslejen skal stige med. Bekræft ved at klikke på 'Gem'.

Indsæt minimum og maksimum reguleringsprocent på erhverslejemål

Under 'Nettoprisindeksregulering' på dit erhvervslejemål kan du indsætte minimum og maksimum procent på. Du vil kun få muligheden for minimum %-stigning på de lejemål, du har opsat som erhverv. Da nettoprisindeks kan være forskellig på erhverv, anbefaler vi, at det aktiveres og ændres individuelt på hvert enkelt erhvervslejemål.

Afslut dine ændringer ved at aktivere nettoprisindeks, og bekræft ved at klikke på 'Gem'.

Såfremt nettoprisindeks også gælder depositum og forudbetalt leje, skal du huske at bogføre det på dine lejere først. Læs mere om bogføring af depositum og forudbetalt leje her.